Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

Действительно с: 27.04.2020

Действительно по: 28.05.2020

Управление имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

1. Организатор аукциона – Управление имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района.
2. Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: администрация Шкотовского муниципального района, постановление администрации Шкотовского муниципального района Приморского края от 19.12.2019 г. №1801 «О проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 260101: 2573».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона – Приморский край, г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, каб. №5, 28.05.2020 года в 14.00 часов по местному времени.

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Аукцион является открытым по составу участников.

4. Информация о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения:

ЛОТ №1: Предмет аукциона – продажа земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 260101: 2573 общей площадью 405 кв. м, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 30 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, район Шкотовский, пос. Подъяпольское, ул. Кутина, д. 3.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Права на земельный участок не зарегистрированы.

Ограничения использования земельного участка и обременения: установлены ограничения использования земельного участка, предусмотренные статьей 56, 56.1 Земельного кодекса РФ в связи с нахождением в границах земельного участка охранной зоны ЛЭП 220 Вт.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: предельное максимальное количество этажей – 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Вспомогательные здания, строения за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Размеры земельных участков: минимальный – 300 кв. м, максимальный – 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта – 75.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и канализации №ТУ-71-БК от 01.04.2020 г, выданные КГУП «Приморский Водоканал».

Нагрузка в возможной точке подключения к сетям холодного водоснабжения:

- среднегодовой суточный объем водопотребления (хозяйственно-питьевое водоснабжение) – 0,90м³.

Нагрузка в возможной точке подключения к сетям водоотведения:

- среднегодовой суточный объем водоотведения (хозяйственно-бытовые сточные воды) – 0,90м³.

Информация о плате за подключение:

Размер платы за подключение к системам холодного водоснабжения и водоотведения будет определен по двух ставочному тарифу.

Сети канализации в районе земельного участка отсутствуют. Ориентировочное расстояние до существующих коммуникаций составляет:

- до централизованной системы водоснабжения – 70 п. м.

- до централизованной системы водоотведения – отсутствуют.

По согласованию с местными органами Роспотребнадзора, допускается оборудовать проектируемый объект люфт-клозетом с водонепроницаемым выгребом. Проектирование и строительство люфт-клозета выполнить с соблюдением требований СанПиН от 05.08.1988 г. №42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» и с учетом требований «Санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». СанПиН 2.1. 4.1110-02.

Срок подключения объекта – 18 месяцев с момента выдачи условий подключения или заключения договора на подключение.

Срок действия технических условий: с даты выдачи – три года.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения №1273 от 06.04.2020 г, выданные КГУП «Примтеплоэнерго» Артемовский филиал.

Тепловых источников и тепловых сетей в районе предполагаемого строительства объектов капитального строительства на данном земельном участке КГУП «Примтеплоэнерго» не имеет.

Технические условия технологического присоединения к электрическим сетям №05-504-07/1395/1069 от 31.03.2020 г, выданные филиалом «Приморские электрические сети» АО «ДРСК».

Для электроснабжения объектов на данном земельном участке, необходимо осуществить технологическое присоединение от ближайшей опоры ВЛ-0,4 кВ ф. 1 КТП-81205.

Границы земельного участка указаны в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости:


5. Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка:

ЛОТ №1: 72 588 (Семьдесят две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 15 копеек.

6. Шаг аукциона: 3 % от начальной цены предмета аукциона:

ЛОТ №1: 2 177 (Две тысячи сто семьдесят семь) рублей 64 копейки.

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок:

• Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
• Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для гражданина);
• Документы, подтверждающие внесение задатка.
• Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
• Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

• непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
• непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
• подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством РФ не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
• наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона с 09.00 до 16.00 часов по местному времени в рабочие дни (перерыв с 12.00 до 13.00 час.), по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, каб. 7, контактный телефон: 8 (42335) 50118, 50120.

Дата и время начала приема заявок: 23.04.2020 г. в 09.00 часов по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 21.05.2020 г. в 16.00 часов по местному времени.

8. Информация о задатке, порядке его внесения и возврата:

Размер задатка составляет 25 % от начальной цены предмета аукциона и равен:

ЛОТ №1: 18 147 (Восемнадцать тысяч сто сорок семь) рублей 04 копейки.

Заявитель перечисляет задаток на расчетный счет организатора аукциона:

Получатель – УФК по Приморскому краю (Администрация Шкотовского муниципального района, л/с 05203013100), ИНН 2503016642, КПП 250301001, БИК 040507001, Р/с 40302810505073000065, Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток, КБК 0, ОКТМО 0.

Назначение платежа «Задаток для участия в аукционе 28.05.2020 г, лот №1, земельный участок с кадастровым номером 25: 24: 260101: 2573».

Задаток должен поступить в полном объеме на указанный счет в срок по 21.05.2020 г. включительно до 16.00 часов по местному времени.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с этого счета и копия платежных поручений.

В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на Счет организатора аукциона в полном объеме, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются неисполненными, Заявитель к участию в аукционе не допускается.

Лицам, не допущенным к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отказа организатора от проведения аукциона, задатки возвращаются заявителям, в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Лицам, не признанным победителями аукциона, и лицам, отозвавшим свои заявки на участие в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победителю аукциона или иному лицу, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора купли-продажи, не возвращаются.

9. Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от проведения аукциона в порядке и сроки, установленные земельным законодательством.
10. Победитель аукциона или лицо, которому для подписания направлен проект договора купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня его направления, должен подписать его и представить организатору аукциона.

В случае уклонения от подписания указанного договора в установленный законом и настоящим извещением срок, сведения о данном лице будут внесены в Реестр недобросовестных участников аукциона.

11. В случае если в аукционе участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену, аукцион признается несостоявшимся.

С лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, а также с заявителем, признанным единственным участником аукциона, договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона в срок, установленный земельным законодательством.

12. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:

Осмотр земельного участка осуществляется лицами, заинтересованными в участии в аукционе, самостоятельно.

13. Ознакомиться с документацией аукциона и дополнительной информацией о земельных участках можно по месту приема заявок в дни и часы приема заявок, по адресу: Приморский край, г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, каб. №7.

Приложения:

1. Форма заявки на участие в аукционе и перечень прилагаемых к ней документов.
2. Проект договора аренды земельного участка.

Приложение 140.7 KB

_{Администрация Шкотовского муниципального района}